张亚东
律师

车辆停放在地下车库被淹，物业是否应向原告赔偿车辆损失呢？ 物业是否完全尽到物业服务管理义务，是认定其是否完全履行物业服务合同约定义务的关键，如果物业不能举证证明其已经完全尽到维护服务的义务，比如在台风来临之前对地下车库积水的险情进行足够的预测与排查、在地下车库尚未积水之前用防洪沙袋完全堵住车库入口、在地下车库进水时采取抽水措施等。那么物业应对业主的车辆损失承担部分赔偿责任，而不能以不可抗力为由全部免责。

2021-07-23 16:22:38
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